TTTM dịch vụ và căn hộ The Pride
Nguồn: [link]http://www.quyhanh.vn/du-an/chung-cu/997-tttm-dich-vu-va-can-ho-the-pride[/link]

Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ và căn hộ - THE PRIDE thuộc Khu đô thị mới An Hưng, Hà Đông, Hà Nội do Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư


[image]http://www.quyhanh.vn/images/stories/Image/Du_An/Trung_Tam_Thuong_Mai/qh_20090822_da_08.jpg[/image]


Thông tin chi tiết:

Khu vực: Q. Hà Đông, Hà Nội
Loại hình: Văn phòng/Trung tâm thương mại, Chung cư/Căn hộ cao cấp
Tổng diện tích: 28,984 nghìn m2
Tổng mức đầu tư: 3260 tỷ VNĐ

Mô tả dự án

Khu đất xây dựng có diện tích mặt bằng 28.984m2, tại lô đất có ký hiệu TTDV02 khu đô thị mới An Hưng, phía Tây Bắc giáp đường Lê Văn Lương, phía Bắc giáp đường quy hoạch và khu đất TTDV03.

Công trình với chức năng hỗn hợp là trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ bao gồm 04 tòa tháp cao 35 và 45 tầng không kể tầng hầm. (Khối tháp 45 tầng được bố trí tại trung tâm của công trình) nằm đối xứng với TTDV01 qua trục đường Lê Văn Lương. Bốn tòa tháp TTDV02 sử dụng chung một khối đế 6 tầng và 1 tầng hầm.

Nội dung điều chỉnh thiết kế cơ sở bao gồm:

Điều chỉnh thiết kế tầng đỗ xe, tầng thương mại: Giảm tầng hầm từ 3 tầng hầm xuống 1 tầng hầm;

Bổ sung khu vực để xe và dịch vụ khác ở tầng 3 và tầng 4 (trong thiết kế cơ sở trước đây là tầng thương mại);

Giữ nguyên các tầng 1, tầng 2 và tầng 5 bố trí chức năng dịch vụ thương mại, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, thể thao cộng đồng...Tầng 6 sử dụng cho mục đích dịch vụ nhà ở, văn phòng cho thuê.

Điều chỉnh cơ cấu căn hộ từ loại 2-3 phòng ngủ thành căn hộ có 1-2 phòng ngủ là chủ yếu;

Điều chỉnh mặt bằng căn hộ điển hình và tầng penthouse.

- Các chỉ tiêu chính theo TKCS điều chỉnh: Mật độ xây dựng là 45%; Hệ số sử dụng đất là 10,44 lần.

- Phương án kiến trúc tổ chức không gian và chức năng:

Phần tầng hầm: Bao gồm 01 tầng hầm, chức năng chính là khu đỗ xe và kỹ thuật, diện tích sàn 26.961 m2

Khối đế: Cao 6 tầng, chức năng hỗn hợp là trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, chỗ đỗ xe cho khu vực các căn hộ ở và các hoạt động cộng đồng, bao gồm;

+Tầng 1: bố trí các sảnh siêu thị, sảnh vui chơi giải trí, sảnh cho khu ở, showroom và thương mại với diện tích 13.182m2.

+ Tầng 2: bố trí trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng cho thuê và các khu phụ trợ có diện tích 11.190m2.

+ Các tầng 3, tầng 4: bố trí khu vực đỗ xe cho khối căn hộ ở và dịch vụ khác có diện tích 25.504m2.

+ Tầng 5: bố trí các khu vực dịch vụ thể thao, chăm sóc sức khỏe, dịch vụ khác, hoạt động cộng đồng dân cư cho khu ở và các khu kỹ thuật có diện tích 12.752m2.

+ Tầng 6: bố trí khu dịch vụ nhà ở, văn phòng cho thuê.

Phần khối các tòa tháp:



+ 03 khối tháp 35 tầng với cơ cấu:

Tổng số gồm 1.146 căn hộ được bố trí từ tầng 7 đến tầng 20 và từ tầng 22 đến tầng 33 với số căn hộ 14 căn/ tầng;

Tầng 21 bố trí kỹ thuật chữa cháy và 10 căn hộ/tầng;

Tầng 34 và tầng 35 là căn hộ penthouse thông 2 tầng với số căn hộ 08 căn hộ/tầng;

Tầng áp mái là tầng kỹ thuật, dịch vụ, cây xanh.

+ 01 khối tháp 45 tầng có tổng số 522 căn hộ được bố trí từ tầng 7 đến tầng 23 và tầng 25 đến tầng 43 với số căn hộ 14

căn/ tầng;

Tầng 24 bố trí kỹ thuật chữa cháy và 10 căn hộ/tầng;

Tầng 44 và tầng 45 là căn hộ penhouse thông 2 tầng với số căn hộ 08 căn hộ/tầng;

Tầng áp mái là các tầng kỹ thuật, dịch vụ, cây xanh.


Hệ thống giao thông theo phương đứng bao gồm :

+ Khu vực tầng hầm: bố trí 14 thang máy dành cho khu vực thương mại, dịch vụ, 28 thang máy dành cho khu vực căn hộ, 14 thang bộ, 04 đường dốc và 02 thang máy nâng hàng.

+ Khối thương mại dịch vụ: bố trí 04 cụm thang cuốn, 10 thang máy, 02 thang nâng hàng.

+ Khối căn hộ: tổng cộng có 28 thang máy (mỗi tháp 35 tầng có 06 thang, riêng tháp 45 tầng có 10 thang máy), mỗi tòa tháp bố trí 02 thang bộ.

Chiều cao công trình: Tháp 35 tầng cao 127m, tháp 45 tầng cao 160m. Chiều cao cho tầng là 3,6m; các tầng đế từ 1 đến 2 cao 5,4m; các tầng đế 3 đến 5 cao 3,9m các tầng từ 6 đến 45 cao 3,3m.



**********
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Quý Hạnh

Địa chỉ: 35B Nguyễn Bỉnh Khiêm - Hai Bà Trưng - Hà Nội

Điện thoại: 043.974.7717 - Fax: 043.974.7163
Email: Info@quyhanh.vn
Website: [link]http://www.quyhanh.vn/[/link]

-----------------------------
Gấu Nguy Hiểm, cực kỳ nguy hiểm